グランドステージ蒲田

  • 東京都大田区仲六郷一丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

30.8
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
7,290万円
95.7万円/㎡
相場
6,307万円
82.8万円/㎡
4,769
5,794
6,819
7,845
AI査定結果
推定相場価格
6,307万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,794万円〜6,819万円
76.0万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドステージ蒲田
7,290万円（95.7万円/㎡）/ 5階 / 76.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/287,290万円95.7万円5階 76.21㎡ 3LDK南
2025/06/105,500万円72.2万円5階 76.21㎡ 2LDK南
2025/02/106,480万円75.9万円4階 85.36㎡ 3LDK-
2024/12/085,980万円70.1万円4階 85.36㎡ 3LDK西
2024/05/166,780万円79.4万円4階 85.36㎡ 3LDK西
2024/04/256,780万円79.4万円4階 85.36㎡ 2LDK西
2024/04/016,980万円81.8万円4階 85.36㎡ 3LDK+西
2024/03/206,980万円81.8万円4階 85.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
グランドステージ蒲田
大田区仲六郷一丁目
雑色駅8分 7,290万円95.7万円76.21㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年22戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/11/27田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,540万円99.3万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/02/28大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、大田区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は大田区の平均と比較して21%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
大田区
79.1万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名グランドステージ蒲田
所在地東京都大田区仲六郷一丁目
交通京急本線雑色駅徒歩8分
築年月1998年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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